В целях привлечения иностранных инвестиций на остров и помощи экономическому восстановлению и дальнейшему экономическому росту, правительство Кипра внесло изменения в Положение 6(2) Положений о приезде иностранцев и иммиграции, которое предоставляет негражданам ЕС, инвестирующим на Кипре, право на постоянное проживание на острове при выполнении определенных критериев.

Для устранения некоторых недостатков системы, эти критерии были изменены и вступили в силу 2 мая 2023 года. Постоянные разрешения на проживание будут выдаваться негражданам ЕС, при условии соблюдения одного из указанных ниже инвестиционных критериев:

· Покупка жилого дома/квартиры: Покупка жилого дома/квартиры, продаваемого впервые (не перепродажа) застройщиком с минимальной стоимостью €300,000 (плюс НДС).

· Недвижимость (исключая дома/квартиры): Покупка другого вида недвижимости, такой как офисы, магазины, отели или подобные объекты, либо их комбинация, общей стоимостью €300,000. Эта недвижимость также может быть перепродажей.

· Доля в уставном капитале кипрской компании с деятельностью и персоналом на Кипре: Инвестиции на сумму €300,000 в долю уставного капитала новой или существующей компании, зарегистрированной, базирующейся и работающей на Кипре с подтвержденным физической присутствием и наличием не менее пяти (5) сотрудников.

· Акции кипрской организации коллективных инвестиций (тип AIF, AIFLNP, RAIF): Инвестиции на сумму €300,000 в акции кипрской организации коллективных инвестиций, осуществляющей свои инвестиции на Кипре.

В случае прекращения инвестиции соискателем без немедленной замены ее на другую с такой же или большей стоимостью, соответствующую условиям данной процедуры, постоянное разрешение на проживание будет аннулировано.

Необходимо подтвердить, что деньги, предназначенные для инвестиций, поступили из-за рубежа с личного банковского счета соискателя или его супруга, и стоимость инвестиции должна быть переведена на банковский счет продавца на Кипре.

Кроме того, соискатель должен доказать наличие стабильного годового дохода, поступающего из-за рубежа, не менее €50,000. Годовой доход увеличивается на €15,000 для супруга и на €10,000 для каждого несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении.

В случае, если соискатель инвестирует в дом или квартиру, такой доход может состоять из заработной платы, пенсии, дивидендов от акций, фиксированных депозитов или арендной платы, поступающих из-за рубежа. Однако подтверждение такого дохода может быть предоставлено только налоговыми декларациями соискателя из страны, где соискатель является налоговым резидентом. При подсчете общего дохода также может учитываться доход супруга соискателя.

В случае, если соискатель выбирает инвестирование в недвижимость, исключая дома или квартиры, общий доход или его часть также может быть получен из источников, связанных с деятельностью на территории Республики Кипр, при условии, что они облагаются налогом в Республике.

Качественные критерии: Соискатель и его супруг должны предоставить справку о несудимости из страны проживания или из Республики, если они проживают на Кипре. Они должны подтвердить, что не намерены работать на Кипре, за исключением работы в качестве директоров в компании, в которую они выбрали инвестировать в рамках данной политики. Если инвестиция не касается доли в капитале компании, они могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре, и получать дивиденды. Они также могут занимать должность директора в таких компаниях без вознаграждения.В случае, если соискатели выбирают инвестиции в соответствии с критериями B, C или D, они должны представить информацию о месте проживания на Кипре.

При инвестициях в жилые или другие типы недвижимости, заявка должна содержать доказательства того, что договор купли-продажи был зарегистрирован в Кадастровом управлении и официальные квитанции об оплате не менее €300,000 (без учета НДС), независимо от даты передачи недвижимости. Необходимо предоставить доказательства того, что инвестированные средства были переведены из-за рубежа и не являются результатом внутренних заемных средств. Общая сумма инвестиций должна быть перечислена на счет продавца в кипрском финансовом учреждении.

Соискатель может приобрести до двух (2) жилых единиц (квартир или домов), при условии, что общая рыночная стоимость соответствует указанным выше критериям. Недвижимость не обязательно должна приобретаться у одного и того же застройщика.